土拍预告 | 望悦湖新增两住宅地块挂牌！算起楼面价2640元/㎡

  乐居富二代南昌 近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统脱钩了2宗座落建成区内的豪宅工业用地，西段详细重定向座落建成区内望悦湖片区内。

  DAK2022003西段

  座落南昌市建成区内望西北部文台路东北侧、已逝路北侧，西段占地55.25亩，工业用地性质为西北部豪宅工业用地，容积率1.0＜FAR≤2.5，建物密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。

  该西段售与接续价441万元/亩，售与接续楼面价2640元/㎡。

  土地售与敦促：

  西段只能工程建设社区内内服务中心(包涵党建中央处理器、江村)建物占地不少于300平方米。社区内内有年服务中心建物占地不少于200平方米。

  西段高层建物窗户应将与本体建物透过整合设计，彰显建物别具特色和区内域地标整效果；多层豪宅建物固引入坡窗户。低层、多层平窗户建物固实施窗户绿化。

  DAK2022004西段

  座落南昌市建成区内望西北部文台路东北侧、已逝路北侧，西段占地44.01亩，容积率2.5，建物密度22%，绿地率35%，土地用途为二类西北部豪宅工业用地。

  该西段售与接续价440万元/亩，售与接续楼面价2640元/㎡。

  土地售与敦促：

  根据拿地敦促，西段只能工程建设社区内内服务中心(包涵党建中央处理器、江村)建物占地不少于300平方米。社区内内有年服务中心建物占地不少于200平方米。

  西段高层建物窗户应将与本体建物透过整合设计，彰显建物别具特色和区内域地标整效果；多层豪宅建物固引入坡窗户。低层、多层平窗户建物固实施窗户绿化。

  DAK2022003西段、DAK2022004西段区内位：

  从区内位看，此次即将售与的2宗地相邻，同属于建成区内望悦湖片区内，为纯豪宅工业用地，西段北侧为金茂悦项目，东侧为望悦湖小学，东北侧为公园，未来望悦湖板块豪宅就会逐渐呈现出一定生产能力。

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文章来源:乐居富二代