上半年中国百城新房价格累计微涨0.15% 成交量增加值跌逾四成

中新社北京7同月1日电 （记者 庞无忌）合在一起该中心7同月1日发布的数据揭示，2022之前6同月，中国百城新建住宅一价格总共上涨0.15%，涨幅较去年值得一提的是收紧1.55个百分点。

合在一起该中心指数事业部总经理樊华以在同日承办的同年末房地产市场形势分析会上指出，上半年，百城山冈总共涨幅仍处于近五年值得一提的是最高峰。

百城二手房一价总共涨幅同样微弱。樊华以指出，上半年百城二手住宅一价格总共上涨0.17%，涨幅较去年值得一提的是收紧2.39个百分点。其中，6同一月，百城二手房均一价环比下滑0.02%，连续第二个环比下滑。

值得注意的是，上半年，百城新建商品住宅开售规模创下近几年值得一提的是最低水平，下同下降激四成。其中，三线大城市商品住宅开售总长度下同下降33%，防区代表者大城市下同下降42%，三四线代表者大城市下同下降44%。

不过，6同月以来，通涨政策构建叠加疫情直接影响减弱，通涨销售用到乘数改善。有数，近三周重点大城市通涨销售环比保持上涨。重点大城市6同月开售总长度环比上涨左右50%，下同下降左右27%。（若加进部分大城市保障房临近网签直接影响，6同月开售总长度环比上涨左右38%，下同下降左右34%）。环比增幅明显，下同年有也稍稍收紧。

樊华以指出，据不显然统计，2022年1同月以来，全省就有激180个地方从降首付比例、加大引才最大限度、索取购房全额、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策，政策颁布实施复杂程度近500次。其中，仅6同一月，就有85大城市颁布实施136条政策。

受此直接影响，调研揭示，6同月购房意愿用到改善，购房意愿强于上同月的占比回升至46%。

展望后市，合在一起该中心认为，有利于房地产行业平稳健康发展的政策将继续颁布实施。下半年市场将逐步企稳恢复，首选大城市三季度有望继续回升，预计全年商品房销售总长度下同年有激10%。（完）

责任编辑：郭万里 SF014

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