房市平衡了！大多伦多房屋5下半年大降，价格仍上涨！万锦独立屋连跌$35万！

发布时间:2025/11/10 12:17 来源:狮子山家居装修网

西雅图置地专设周五发布5年底年底报推断，大西雅图沿海地区的房置地公司的产品时是愈发极为周内性，5年底份的房屋中卖出量比前年同期减少了39%，但价钱比前年同期高企了有约10%，不过与年末4年底相比较房置地市场下升至了3.3%。

图源：CP24

统计图表推断，上个年底的房屋中卖出工业产值为7,283套，很更高2021年5年底的11,903套，也很更高4年底的7,989套。

图源：TRREB

置地专设将销量减少归因于利率上升造成了借贷成本高企，以及物价上涨压力造成了支出均受限。

置地专设了解到，随着的产品开始趋于周内性，上个年底买入拥有更大的谈判能力。

图源：TRREB

TRREB首席的产品分析师Jason Mercer在一份官网中表示：在年末开专设强劲之后，当前的利率高企现在改变了的产品动态，许多潜在的购房者暂停购买。

最有约几周，房置地公司经纪人了解到卖出更高速不像年初那么火爆。现在客户为发给的买入和竞标战都减小，促使一些客户接均受了比几个年底前更更高的价钱。

5年底份的超过房置地市场远超到1,212,806元，比前年同年底的1,108,124 元高企了 9% 以上，但比年末4年底份的超过房置地市场1,253,567元要更高4万多，环比下升至3.3% 。

图源：TRREB

TRREB执行长Kevin Crigger却说，潜在买入时是在等待价钱触底，这可趋势能会持续到整个盛夏。

图源：TRREB

416沿海地区统一式平房的超过价钱自前年以来高企了12%，在5年底远超到超过190万加元，而半统一式平房的超过价钱高企了约8%，超过140万元。镇屋中高企了约10%，略高于100万元，公寓也高企了10%，超过为793,000元。

905沿海地区的统一房置地市场格高企约8%，超过140万加元。半统一和镇屋中分别高企了14%，价钱为100万元和95万元。公寓的超过价钱增长了20%，远超到722,000元。

图源：TRREB

人们均可的房屋中使用量与一年前相比较几乎没有改变。5年底份有18,679套新房源，比前年同期的18,593套减少不到1%。

崩了！万锦统一屋中升至凄惨：

超过价4个年底，升至了$35万！

报告推断，华人社区散居的万锦周内第4个年底下升至，万锦统一屋中均价在年末1年底远超到峰值212万元后，4个年底内已累计下升至35万元。

图源：CTV

对于过去两年一直均受买入追捧的统一屋中来却说，这一轮加温迹象尤其显著，除此以外是华人社区散居的905沿海地区，统一屋中卖出工业产值为2552套，比前一年减少了42.6%，但是超过价仍较前年同期增长7.8%。

5年底图表图源：trreb

然而对比4年底置地专设年底报了解到，4年底905沿海地区统一屋中均价为152.7万，5年底为143.3万，按年底比净升至9.4万，升至幅远超到6.2%。

4年底图表图源：trreb

5年底图表图源：trreb

4年底图表图源：trreb

在华人社区散居的温莎市，统一屋中均价远超168万，比4年底的176万元和3年底的189万大幅下升至。

其中万锦统一屋中均价远超177万，比4年底的193万下升至了16万元。图表推断，这现在是万锦周内第4个年底下升至。万锦统一屋中均价在年末1年底远超到峰值212万元后，4个年底已累计下升至35万。

1年底图表图源：trreb

华人社区散居的烈治文山市可能会也差不多，统一屋中均价在年末1年底远超到209万元，5年底下升至到197万，已累计下升至12万。

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