产业园REITs添新单！上古时代合肥高新产园REIT获批

新创REITs再迎好消息。8同年29日，中华文明芜湖高新创意高新技术REIT获得港交所再版批文，沦为江苏省亚洲地区企业第1单，全市场第18单获批的新创REITs。

中华文明芜湖高新产园REIT也是市场上第5单高新技术REITs。

公开资料显示，其中下层资产为芜湖创意高新技术一期新项目。新项目土地使用权面积为14．68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，相关联22栋住房和3个地下地下室，于2011年开建投入运营。

新项目依托于芜湖高新技术新兴产业工业园（芜湖工业园）近年来高速的经济的发展动能和强大的新兴产业聚集效应，向入园企业提供配套齐全、政策完善、服务项目高效的生产租用空间，并获取近十年平衡的租金收益。

截至2022年3同年末，新项目分拆有效射程出租率为88.08%，2019至2021年出租率大多最少86%，出租率平衡且保有平稳上升战况。根据专业资产检验机构中联资产检验集团有限责任公司的检验，以100%收益法为检验方法，在2022年3同年31日估值基准日下，新项目的现阶段检验值共约为13.51亿元。

现今，市面上现在出乎意料再版了17只REIT商品，3只保搬进REIT现在成立并将于8同年31日上市现金。

截止今日个股，相比再版价位，除了天明广州广河REIT新项目跌破再版价除此以外，其余13只REIT大多有有所不同程度的上涨。

年末中华文明基金会现在出乎意料再版中华文明前海高速REIT、中华文明中国交建REIT和中华文明北京保障房REIT，在管新创REITs数目超127亿元，在管新创REITs数量和数目大多位居市场首位。

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