申港证券：首予金科服务(09666)“买入”评级 较强外拓实力有助于保持规模放缓

申港证券释出研究调查报告称，首予金科增值(09666)“购回”评级，长时间看好其业绩发展。该行视为，率先中所轴独立化发展、具有专业知识市场化制作组、优秀外拓能力也的民营物企将越来越年末在期望保证较高质量快速增长。公司较强外拓统治力借以保证体量快速增长，2022年上半年新增合约占地面积中所98.32%为外拓占地面积，远高于课题物企平均值。

调查报告中所称，在地产单链关联增值总体，非租客增值增值由于存在和联合开发商的这样一来对接和买卖，离地依赖于关联房企的新鸿基联合开发飞行速度以及输送意愿，在金科股份业务拉伸的背景下，金科增值的非租客增值增值则承受了前所未有的压力。若金科股份能够强渡此次危机，则期望此外业务收入年末再度回升。

此外，公司数智新能源增值期望仍可期，虽然业务在此之前占多数比较小，但新能源化仍为在此之前物企的关键急遽之一，金科在在此之前物业增值业中所处于领先水平。该行视为，金科增值不仅将摄像技术性赋能跨国公司外部的一线运营，越来越联合开发显现出整套摄像解决方案，实现普及化。

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