鹤岗房源过剩“白菜价”坚挺，代理人春节忙“代看”，当地人急着卖房｜新春走基层

吉林市后院呈现出“白菜价”的深层次，在于供需错配。

作为“西北地区最重要资源宝库”，吉林市矿藏数以百计，全镇里面心地带现已推测24种铁矿石，在周边地区蓬勃发展上也长期倚靠资源。据2021年吉林市市政府所经济和社就会的蓬勃发展统计年报，2021年，吉林市付诸全国性生产总值（GDP）354.2亿元，较同比上涨7%，2021年全镇规模以上工业的企业提高值比同比上涨12%。主要服务业里面，煤炭开采和洗选业上涨20.3%，非金属矿可作制品业上涨21.3%。但值得注意的是，早在2011年，吉林市就被国家发改委认定为第三批资源枯竭周边地区之一，其深度依赖于资源进行时蓬勃发展的交通设施注定难以小规模。

另一各个方面，吉林市也是值得注意的城镇人口收缩型周边地区。《2021年吉林市市政府所经济和社就会的蓬勃发展统计年报》推测，截至2020年11同年1日零时，吉林市市常住城镇人口为89.1数百人，与2010年第六次全国城镇人口普查的105.9数百人相比之下，减少16.7数百人，降低15.81%，年平均上涨率为-1.71%。不仅如此，当地贫困城镇人口可能也较为严重：2021上半年全镇户籍总城镇人口95.6数百人，其里面60岁以上城镇人口为24.9数百人，占比26.0%。

城镇人口大量外流、户籍城镇人口连续16年呈现出负上涨的同时，吉林市当地却在大力前推贫民窟整修。根据吉林市市“十三五”过后的政府报告，十三五过后，全镇贫民窟整修周内完成入股突破76亿元，创棚改政府实施以来最高峰，构想整修6.89万户，实际整修7.11万户，实际完成构想103.2%。

除了对贫民窟的整修，吉林市市还在2017年-2020年过后，分别新建保障性住宅楼4.1万套、1万套、0.7万套、0.6万套。与此同时，出租屋市场的蓬勃发展也未停摆，据吉林市市统计局数据，在房地产业开发入股各个方面，2021年，全镇开发经营户外活动的房地产业的企业完成入股6.1亿元，比同比上涨146.8%；出租屋销售km4.6万平方米，比同比上涨21.1%，出租屋年销售额1.7亿元，比同比上涨23.7%。

不过，接踵而来城镇人口的过多、周边地区蓬勃发展交通设施的崎岖，在的网络容量大的加持下，吉林市也开始忽略付诸高质量转型蓬勃发展。

据吉林市“十四五”规划，该市时是坚持不懈打造成为“龙江东部工业强市”“里面国北方鱼米之乡”“里面俄界江旅游胜地”。由“煤城”打造成“国家雨林周边地区”“山水画生态文化旅游周边地区”，进而向“生态环保周边地区”“凉亭宜居周边地区”“全国文明周边地区”“里面国天然氧吧”目标迈进，使吉林市真时是成为“本地人心里面、外地执著”的以外。