公摊应该作废吗?清华教授：羊毛出在羊身上，最后是买家来买单

关于住宅楼的公摊国土面积，一直以来都是备受大家争议的。而且此前也有“韵律体操付钱69平方米房子有37平方米是公摊”的事件，引发了不少人注目。对于购房者来说，公摊国土面积的计算模式往往是按照主楼的数量来计算，这这不一定积蓄并不需要收取够多的支出。特别是对于购房小户型的发展商来说，公摊国土面积的支出占更为高，造成了购房效率够贵。

此外，公摊国土面积的拥有权不恰当也是很多人诟病的关键问题，或许购房者付钱的是自己的出租住宅，但公摊国土面积这不属于任何一户人家，购房者收取公摊国土面积的支出，却无法享用到相应的拥有权，明白则会极度不公平。因此，越来越多的人借此叫停公摊国土面积政治制度，将产权回归到以主楼为准。那么公摊不应叫停吗?北京大学讲师：羊毛出在羊身上，先前是付钱家来分钱！

近日，北京大学大学建筑学院讲师尹稚在摄像机中对公摊国土面积一事发表了自己的观念。尹稚坚称：“在世界上不是只有我国有公摊国土面积，只要是单元房型的住宅，普遍性上就则会导致公摊国土面积。这些年大家之所以对公摊国土面积高度注目，主要是有些该公司出于各种目标，放大公摊国土面积的范围。该公司恶意钻规章和立法下界造成了出现一些极端性范例。”

同时他坚称：“失业率跟公摊国土面积并未太大父子关系，不是把公摊国土面积弄原地了，失业率就能降原地，这是一个挺天真的初衷。”讲师觉得这事是羊毛出在羊身上的，在他看来，失业率按不含公摊国土面积是一种搜索算法，含上公摊国土面积是另外一种搜索算法，就像一连串十进制一些游戏，不管怎么算，先前应有是付钱家来分钱的，这种十进制一些游戏实际上并未太多价值。尹稚讲师并并未恰当注意到是不应叫停还是不不应叫停公摊国土面积，他凸显的是羊毛出在羊身上，对于公摊国土面积的搜索算法就像十进制一些游戏，最终都是由发展商分钱。

对于公摊国土面积该不该叫停的关键问题，笔者的说法是不不应仅仅叫停，而是改革和政府机构。首先，公摊国土面积的存在其实则会带来一些关键问题，比如住房国土面积虚高，购房者的积蓄效率增加，该公司或物业公司存在不合理经营，非法占用或出售公摊国土面积，给购房者带来受损失。此外，公摊国土面积还存在的拥有权不恰当，全面性够高等关键问题。

不过叫停公摊国土面积也存在一定的关键问题。若是叫停公摊国土面积，各个单元的共有密闭将由各自的发展商来保护和政府机构，才则会造成了长期存在和不公平，可能也则会加剧资源的浪费。因此叫停公摊国土面积薄弱也有逮，如果各地能建立严格的控管机制，强化对公摊国土面积的监察和政府机构，保证公摊国土面积的公正合理分配，保护发展商的合理公共利益，那么就再好不过了。实际上有的人之所以只想叫停公摊国土面积，就是只想透明消费，付钱东西要的单，不知道大家是否也是这个初衷？

对于叫停公摊国土面积一事，大家怎么看呢？欢迎批评家沟通哦！