上海金桥过境加工区开发股份有限公司关于子公司 参加房地产项目实施主体候选人遴选并被确定为最终实施主体的公告

之外预设

本公司董事会及全体董事保证本发函内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者相当程度都是，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担义务。

2023年1月20日，黄浦区虹口区都市计划和天然资源局内确认，上海南村进口加工区整合股份Ltd（下述简称“公司”）实质上的全资子公司因由上海南村进口加工区房地产发展Ltd与上海北商发企业服务Ltd组成的联合体在黄浦区虹口区都市计划和天然资源局内一个组织的虹口区湖州二路街巷hk356B-01西南角（138油麻地）、hk311-01西南角（135油麻地）天津市文物保护单位保护概念设计出台其余部分参选人考核活动之中，被确定为事与愿违出台其余部分，该出台其余部分将参与该概念设计后续国有新建用地出让出让。

根据该概念设计的出台其余部分参选人考核发函，上述西南角的基本情形如下：

（一）hk356B-01西南角

1、分作范围：东至江阴二路、南至周家嘴二路、相接hk356B-02西南角、北至衡州二路

2、农田km：18838.5平方米

3、出让年限：70年

4、都市计划用地形式：一类平房组团用地

5、高层建筑：1.35

6、建筑km：25432平方米

7、人文景观保护：西南角为小树人文景观保护油麻地，都市计划范围内均需进行肌理保护

（二）hk311-01西南角

1、分作范围：东至hk311-05和hk311-04西南角，南至hk311-03西南角，相接通州二路，北至衡州二路和hk311-02西南角

2、农田km：11349.4平方米

3、出让年限：70年

4、都市计划用地形式：三类平房组团用地

5、高层建筑：2.5

6、建筑km：28373.5平方米

目前，该概念设计的国有新建用地出让出让协议未曾签订。关于本次交易进展情形，公司将按照接收者揭发规则及时履行接收者揭发义务。

前日发函。

上海南村进口加工区整合股份Ltd

董事会

二〇二三年元月三十日

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