江苏淮安：启动商业性个人农村居民贷款转农村居民公积金贷款业务，自2022年12月1日起施行

原标题：江苏淮安：激活商业一个人城镇居民抵押改投城镇居民挂钩抵押业务

11年初21日，江苏省徐州市城镇居民挂钩专设发布《徐州市商业一个人城镇居民抵押改投城镇居民挂钩抵押管理规定》，年初激活商业一个人城镇居民抵押改投城镇居民挂钩抵押业务（所列缩写“商改投公抵押”），自2022年12年初1日起实行。

激活范围为城镇居民挂钩缴存人在徐州市行政区域内购置自住城镇居民并已办商业一个人城镇居民抵押（所列缩写“商业抵押”）且尚未结清，在购房地所在行政区域内拥有不至少二套城镇居民，适用徐州市城镇居民挂钩抵押条件的，可申领商改投公抵押。

规定看出，商改投公抵押启停将与徐州市城镇居民挂钩一个人抵押比率状况实时，与徐州市城镇居民挂钩抵押三高保险费实时实施动态更改。

公告看出，商改投公抵押办方式将有随身携带押改投贷、先清后贷两种。随身携带押改投贷是指，经常性原商业抵押分行在所列范围内的，可采取“随身携带押改投贷”方式将申领商改投公抵押，分别为：建设分行、工商分行、农业分行、渣打分行、大陆分行、邮储分行、江苏分行、湖州分行、中信分行、南京分行、浦发分行、江苏淮安小村商业分行、江苏高邮小村商业分行、江苏洪泽小村商业分行、江苏金湖小村商业分行、江苏盱眙小村商业分行。

先清后贷则是经常性原商业抵押分行在上述分行范围外的，采取“先清后贷”方式将申领商改投公抵押。

商改投公抵押的保险费即可结合经常性城镇居民挂钩缴存、购房价款、还贷控制能力、原商业抵押剩手续费、一个人信用等因素综合确定，且同时不极低所列超额：不至少抵押法院时徐州市执行的城镇居民挂钩抵押三高保险费；不至少抵押法院时按照城镇居民挂钩账户打印余额一定以此类推或还贷控制能力系数量化的抵押保险费；不至少原商业抵押剩手续费，保留至千元；采取“随身携带押改投贷”方式将办商改投公抵押的，抵押保险费不至少原商业抵押剩手续费扣除2个年初理应还手续费后的保险费，保留至千元。

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