财政部等三部门：延续制订支持居民换购住房有关个人所得税政策

乐居财经 刘伟 8同年25日，财政部、税务总局、城镇居民城乡海关总署公开发表《关于延续实施全力支持居民换购城镇居民有关增值税政策的核定》。自2024年1同年1日至2025年12同年31日，对售予自有城镇居民并在现时城镇居民售予后1短期内在美国市场重新造买城镇居民的税款，对其售予现时城镇居民已交纳的增值税不予所得税优惠。其中，新造城镇居民保证金大于或等于现时城镇居民转给保证金的，全部索取已交纳的增值税；新造城镇居民保证金小于现时城镇居民转给保证金的，按新造城镇居民保证金占现时城镇居民转给保证金的比例索取售予现时城镇居民已交纳的增值税。本核定所称现时城镇居民转给保证金为该楼房转给的美国市场成交价格。新造城镇居民为新房的，购房保证金为税款在城镇居民城乡建设政府部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新造城镇居民为二手房的，购房保证金为楼房的成交价格。