无惧高利率，是哪些非裔用300万美元现金买房

比主理三个不动产楼房中要自由得多、很难得多。”她真是。

吴晓雯真是，这些买了家极少是专业香港市民，如药剂师等低收入香港市民。她指出，目之前涌现的款项买了家可能是把一大笔钱从股北郊等资产撤到了房中产北郊场竞争。“我指出他们是求稳，不然无法解释在租金回报偏极低投资者现金流下，他们考虑投资房中产。”吴晓雯真是。

从沿海地区来看，在Redfin的研究中会，正因如此美有30个城北郊的正因如此款项购得了人口比例上升。其中会，佛罗里达州西棕榈滩的正因如此款项购房中占有比最低，达52%，其次是该州最大者的城北郊杰克逊维尔（45.3%）。人口比例升幅最大者的则是加利福尼亚州比邻北郊的升幅最大者，有35.4%的住房中以款项购得了，远极低一年之前的22.3%。

在杰克逊维尔工作的Redfin房中产经理克鲁莱（Heather Kruayai）真是：“（买了家）主要是退休的人，或者是在旧金山其他；也卖了样子并从中会赚得了很多一大笔钱的人，并不需要在这里用款项买了到样子。”

主要在旧金山西东海岸自营业务的程欣迪介绍，她接待的买了家极少是刚需买了家，购房中全域在80万-100万美元这一“糖果定价”。因此，在旧金山河河口，部分沿海地区“糖果定价”的犯罪率比以之前不够下垂，虽然没有重现鼠疫时的激烈议价，但一个房中源也亦会收到2-3个买入了。

年轻投资者买了家被挤出房中产北郊场竞争

在截至3翌年5日的四周内，旧金山典改型的住房中产品价格比下同攀升了1%。但根据NAR的资料，即使犯罪率攀升速度开始冷却，但2022年首次购房中者在住房中产品对象中会占有比最小，为26%，比2021年的34%稍稍攀升。这是自资料收集开始以来，首次购房中者的最偏低人口比例。

这是因为不断上升的借贷成本和居低不下的犯罪率已经将楼房中楼带向了左右四十年来最难以负担的总体。据Redfin不断不够新左右报告，一个旧金山典改型的购房中者每翌年还贷额创下了2563美元的发展史新左右低，下同激增29%。一个每翌年楼房中楼开支为2500美元的购房中者在时至今日的平均现金流下可以买了得起37.6万美元的房中子。但在2翌年初，当现金流降至6%时，比方说开支的购房中者可以购得了40万美元的住房中。

吴晓雯对第一财经补充真是，鼠疫之前，上述三户改型的多户楼房中往往是分开三个不动产小单元来卖的。“意味著，鼠疫之前，一个年轻一代买了一个小单元上车相对于很难，而现今，款项多的人直接买了下了正因如此套楼房中，年轻一代买了房中不够难了。”她真是。

“我们发现，那些已经尤其富足的人并不需要利用强劲的楼房中楼北郊场竞争，增加他们的财富，而那些借此不够佳自己状况的人往往被拉到一边。”楼房中楼资料和跨国企业Zonda的总裁职经济学家伍尔夫（Ali Wolf）指为。

Redfin在报告中会指为，旧金山的州政府楼房中管理处借贷额度（FHA）不一定允许购房中者缴付较偏低的首付，在楼房中楼偏低价上升的情况下下，其受欢迎程度稍稍上升。尽管如此，富足的正因如此款项买了家仍然处于不够有利的财务管理状况，因为他们不需承担6%以上的借贷额度现金流。

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