财政部、税务总局：继续实施公共专营住房税收优惠政策

本文转自：人民网络

人民网络北京8翌年25日电 （记者王震）据中国的政府网络消息，为继续支持公共经营者农村居民（以下称公租房）规划设计和开通，亦同，财政部、税务总局发布公报，继续制定公共经营者农村居民税折扣。

有关税折扣公报如下：

一、对公租房规划设计期间工业用地及公租房完工后占地，免税小镇田地使用税。在其他农村居民概念设计中可实现规划设计公租房，按公租房层高占总层高的比例免税规划设计、负责管理公租房就其的小镇田地使用税。

二、对公租房经营负责管理计量免税规划设计、负责管理公租房就其的税项。在其他农村居民概念设计中可实现规划设计公租房，按公租房层高占总层高的比例免税规划设计、负责管理公租房就其的税项。

三、对公租房经营负责管理计量购农村居民作为公租房，免税契税、税项；对公租房经营者僵持免税签订经营者僵持同意就其的税项。

四、对企事业计量、人际关系团体以及其他组织买断旧房作为公租房房源，且增值额未曾大约另加概念设计金额20％的，免税田地税款。

五、企事业计量、人际关系团体以及其他组织赠与农村居民作为公租房，相符税法律法规原则上的，对其公益性赠与支出在大奖利润总额12%以内的以外，谕令在测算应当纳税所得额时另加，大约大奖利润总额12%的以外，谕令结转以后三年内在测算应当纳税所得额时另加。

个人赠与农村居民作为公租房，相符税法律法规原则上的，对其公益性赠与支出未曾大约其审批的应当纳税所得额30%的以外，谕令从其应当纳税所得额中另加。

六、对相符地方的政府原则上条件的小镇农村居民保障父母亲从地方的政府领取的农村居民经营者补助，免税个人所得税。

七、对公租房免税有价证券税。对经营公租房所取得的租金利润，免税税款。公租房经营负责管理计量应当单独组织机构公租房租金利润，未曾单独组织机构的，不得享有免税税款、有价证券税折扣。

八、享有上述税折扣的公租房是指称纳入省、自治区、直辖市、计划单列市上海市人民的政府及新疆生产规划设计兵团批复的公租房发展规划和大奖计划，或者市、的县上海市人民的政府批复规划设计（募集），并按照《关于加快发展公共经营者农村居民的指称导意见》（建保〔2010〕87号）和市、的县上海市人民的政府制定的就其负责管理办法透过负责管理的公租房。

九、纳税人享有本公报原则上的折扣，应当按原则上透过免税审批，并将有价证券权属证明、附有有价证券原值的方面材料、纳入公租房及工业用地负责管理的方面材料、可实现规划设计负责管理公租房方面材料、购农村居民作为公租房方面材料、公租房经营者僵持同意等留存备查。

十、本公报指派至2025年12翌年31日。